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3、轻松取胜教程必备，快捷又方便 【央视新闻客户端】
记者 田进在经历了连续 9 个月下跌后，一线城市房价迎来 " 三连涨 "。6 月 16 日，国家统计局公布的数据显示，5 月，一线城市（即北上广深）新建商品住宅销售价格（下称 " 新房价格 "）环比上涨 0.2%，环比增速已连续三个月为正值。其中，上海、广州和深圳分别环比上涨 0.2%、0.2% 和 0.4%，北京环比下降 0.2%。今年 3 月，一线城市新房价格出现回暖转折点。如图一，2025 年 5 月至 2026 年 1 月，一线城市新房房价环比增速均为负值，即房价连续 9 个月下跌。而在今年 3 月，一线城市新房价格环比上涨 0.2%，此后涨幅均为正值。与新房价格类似，一线城市二手住宅销售价格（下称 " 二手房价格 "）环比增速也在今年 3 月由负转正。不仅如此，在 2026 年 3 月之前，一线城市二手房价格环比下跌幅度连续 10 个月高于新房价格。而在今年 3 — 5 月，一线城市二手房价格的环比增速均高于同期新房价格增速，表明近三月一线城市二手房价格回暖更明显（如图一）。远东资信研究院副院长张林表示，支撑近三月一线城市房价回升主要有两方面因素。其一是政策层面的持续加码。各地因城施策力度加大，上海等核心城市出台限购优化、公积金贷款支持等组合政策，叠加结构性货币政策工具降息、商业性房贷首付调整等，购房成本和信用环境明显改善；其二是供需结构的边际修复。核心城市商品房待售面积出现同比首次下降，供给侧控增量、优供给的效果开始显现，特别是自然资源部 "38 号文 " 对于收紧新增土地供给给出了较强预期。东北证券研究所宏观经济首席分析师廖博表示，目前仍不能判断房地产市场已迎来止跌回稳拐点。一线城市房地产市场近期呈现更多积极信号，主要与相关政策清理住房消费不合理限制性措施相关。具体看不同城市，上海房价在一线城市中表现最为突出。2025 年，上海房地产开发投资同比负增长，但每月新房价格环比增速仍保持正增长。进入 2026 年，上海前四个月新房价格环比增速甚至呈现不断扩大的趋势，增速均超过同期的北京、上海、深圳。深圳、广州的房价走势类似。从去年 4 月至今年 1 月，深圳、广州的新房价格环比持续下跌，今年 3 — 5 月则持续回暖。四大一线城市中，北京的房价走势最为特殊。从去年 5 月至今年 5 月，北京新房价格环比增速仅出现两次环比增长，今年 4、5 月均为环比负增长。相比于一线城市，二三线城市房价仍处在负增长区间。自 2025 年 5 月至今年 5 月，二三线城市的新房、二手房价格均持续处于环比负增长状态。张林表示，当前一线城市新房和二手房价格同比仍为负值，二三线城市房价调整尚未结束，城市之间的分化仍然明显。因此，目前房价的回升是政策驱动下的结构性底部修复，而非全面趋势性反转。房价回升的可持续性，仍有赖于稳信用、稳预期政策的持续性，以及核心城市供需结构的进一步改善。虽然一线城市与二三线城市房价走势出现分化，但是包含北上广深在内，近几月越来越多城市的新房价格出现回暖迹象—— 5 月，70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有 16 个，而 2 — 4 月分别有 10、14、14 个。因为房价的持续回暖，上海、杭州、合肥、乌鲁木齐今年前五月的新房价格，已经高于去年同期。例如，合肥市住房保障和房产管理局数据显示，今年一季度，合肥市房地产市场实现平稳开局，特别是在 3 月份，市场热度快速回升。3 月单月，合肥市新建商品住宅销售面积环比大幅上升 100.37%，市区住宅销售面积环比激增 138.02%，呈现出强劲的反弹势头，价格同比稳中有升；3 月合肥市区二手房成交面积环比大幅上升 112.90%。在 6 月 11 日的媒体见面会上，野村中国首席经济学家陆挺表示，如果是在十年前，一线城市房价的复苏，基本就可以据此判定房价复苏会逐步传递至二三线城市，进而推动房地产业的整体复苏。但站在当下，需要谨慎看待部分一线城市房价复苏传递出的信号，大量城市接下来仍将面临房地产负增长的挑战，房地产业的复苏还依赖于更多政策的出台。展望接下来的房价走势，宏观经济专家张燕生表示，需要看到一线城市新房价格环比上升背后有新房子格局好、得房率高的优点。只是，随着大量新房入市，在存量房中占据主体地位的二手房价可能面临挑战，进而冲击整体房地产市场价格。从目前的市场供需来看，房价的波动还未调整到位。
记者 | 张文瑜编辑 | 程鹏 张静 杜恒峰 校对 |张锦河原标题：《西北富豪赵满堂被查，其家族财富达 125 亿元！A 股两家上市公司卷入，股价均大跌，11 万股东踩雷》两家甘肃上市公司盛达资源（000603.SZ）和皇台酒业（000995.SZ）在近期相继发布公告，披露实控人赵满堂因涉嫌信息披露违法违规被中国证券监督管理委员会立案。此次调查或与盛达资源此前披露的控股股东资金占用问题相关，盛达资源也同步收到了证监会的立案通知。皇台酒业则在公告中表示，本次调查仅针对实控人个人，和公司本身无关，不会对正常生产运营造成干扰。资本市场反应迅速。6 月 16 日，盛达资源股价跌停；截至 6 月 17 日收盘，报 26.52 元 / 股，下跌 4.29%。另外，皇台酒业 17 日下跌 5.42%。两家股东户数合计超 11 万户。作为白银行业龙头盛达资源的掌舵者，赵满堂素有 " 甘肃银王 " 之称。2019 年入主皇台酒业后，曾将这家濒临退市的企业拉回正轨。此外，其还持有兰州银行近 5% 的股份，并在文旅、康养、地产等多个领域广泛布局，跨界运作能力可见一斑。2026 年 3 月，赵满堂家族以 125 亿元人民币财富，位列全球富豪榜第 2559 位。被立案调查6 月 16 日晚间，皇台酒业发布公告称，公司实控人赵满堂收到证监会立案告知书，因涉嫌信息披露违法违规被立案，本次调查仅针对实控人个人，和皇台酒业本身无关，不会干扰公司正常生产经营。就在前一天，白银龙头盛达资源发布公告称，公司实际控制人赵满堂收到证监会下发的《立案告知书》，因涉嫌信息披露违法违规，证监会决定对其立案。此次立案或与盛达资源此前累计 7.92 亿元控股股东非经营性资金占用历史事项相关。同天，盛达资源于当日收到中国证监会下发的《立案告知书》，因涉嫌信息披露违法违规，证监会决定对公司立案。来源：盛达资源公告根据盛达资源此前披露的《自查报告》，2024 年 2 月至 12 月期间，公司控股股东甘肃盛达集团有限公司（简称 " 盛达集团 "）及其附属企业存在间歇性非经营性占用公司资金的情形。截至 2024 年 12 月 11 日，公司已收回前述全部被占用资金，并对相关问题进行整改。根据资金占用金额、资金占用天数，盛达资源按 3.85% 的年化利率向其收取前述资金占用利息，截至 2025 年 4 月 29 日，公司已收到全部资金占用利息 360.14 万元。立案公告发布后，6 月 16 日，盛达资源股价跌停，截至 6 月 17 日收盘，报 26.52 元 / 股，下跌 4.29%。值得注意的是，据盛达资源此前公告，2018 年 7 月，因未真实披露持有盛达资源股份及所持股份质押情况，盛达集团被证监会给予警告，责令改正，并处以罚款 45 万元；盛达集团实际控制人赵满堂为直接负责的主管人员，被证监会给予警告，并处以罚款 20 万元。股东户数的变化揭示了这场过山车行情的残酷性。数据显示，2025 年 2 月 10 日股价启动前，盛达资源股东户数仅约 2.89 万户；随着股价不断攀升，2025 年 12 月 31 日增至约 4.21 万户；2026 年 1 月 30 日股价见顶前后，股东户数一个月内激增超 4.7 万户，达到约 8.95 万户的峰值。此后虽有所回落，但截至立案前的 2026 年 5 月 29 日，公司股东户数仍高达约 7.4 万户。这意味着大量投资者在股价高位区域接盘，如今随着立案调查推进和股价连续下跌，损失惨重。另外，皇台酒业（000995）16 日下跌 2.07%，17 日下跌 5.42%。截至 5 月 29 日，股东户数为 3.88 万户。两家股东户数合计超 11 万户。手握两家上市公司赵满堂也是 A 股少见的手握两家上市公司的企业家，其核心抓手就是盛达集团。赵满堂 图据盛达资源公众号20 世纪 90 年代初，赵满堂创办天水金都矿业有限公司，进入矿业贸易领域。1998 年，赵满堂通过资源整合组建了盛达集团。2008 年，赵满堂通过盛达集团受让了 *ST 威达 23.32% 股权，成为第一大股东，拿到了珍贵的 " 壳 " 资源。2011 年，其将核心的白银矿资产注入濒临退市的 *ST 威达，实现了借壳上市，并更名为盛达矿业。此后，盛达矿业开启了并购扩张之路。2016 年，盛达矿业收购光大矿业 100% 股权和赤峰金都 100% 股权，这两座矿山均位于内蒙古大兴安岭西坡银铅锌成矿带，属于国内优质的多金属富矿带；2018 年，盛达矿业再度出手，以 12.48 亿元收购金山矿业 67% 股权。通过这一系列收购，盛达矿业从一个区域矿业公司，逐步成长为 " 中国白银储备资源最多、最具竞争力的大型矿业之一 "。2019 年，盛达矿业更名为 " 盛达资源 "。来源：盛达资源公告截至 2025 年末，盛达资源经评审备案的累计查明银金属量约 1.3 万吨、金金属量约 35 吨、铜金属量约 164 万吨。其持有的另一家上市公司皇台酒业也是收购而来。皇台酒业源于 1953 年公私合营的武威曲酒厂，1985 年改制为甘肃凉州皇台酒厂。1994 年在第二届巴拿马万国博览会上，皇台酒与茅台双双获金奖。2000 年，皇台酒业上市，比茅台还早一年。然而，皇台酒业上市次年业绩即大幅下滑，2004 年首次被实施退市风险警示，此后十几年间，皇台酒业多次被 ST 又 " 摘帽 "。2019 年，赵满堂通过盛达集团获得实际控制权，通过内部改革等措施，使皇台酒业重新恢复上市。截至 2026 年一季度末，盛达集团及其一致行动人合计持有皇台酒业 26.98% 的表决权股份。两次都是 " 救火 " 入场。不过相较于盛达资源运作的成功，盛达集团的 " 入主 " 尚未从根本上改变皇台酒业的经营困境。来源：东方财富网2021 年至 2024 年，皇台酒业基本盈利一年亏损一年，2025 年，其营业收入 1.70 亿元，同比下降 1.53%；归母净利润 1412.12 万元，同比下降 49.02%；2026 年一季度，归母净利润再度亏损 482.20 万元，暂未实现持续、稳定的盈利增长。百亿资本版图除了两家上市公司外，赵满堂还通过盛达集团持有兰州银行近 4.92% 的股份，此外，盛达资源持有兰州银行 2.72% 股权。兰州银行是甘肃省最大的城市商业银行之一，2022 年在深交所上市。盛达集团对兰州银行的持股，不仅是一笔财务投资，更意味着其在甘肃金融版图中占据了一席之地。根据盛达集团官网，公司资本版图还涉及金融投资、健康医疗、贵金属文创、地产等。早在 2007 年，盛达集团就作为第一大股东投资组建了天水麦积合作银行和天水秦州合作银行。2012 年，又与省内多家大型金融机构投资设立甘肃股权交易中心。在医疗领域，盛达集团布局了西安汉城妇产医院（现西安经开妇幼）；在地产领域，开发了兰州盛达中心、天水金都商业等项目，并在兰州拥有两家盛达希尔顿酒店。随着资本版图的扩张，赵满堂家族的财富也在快速积累。来源：可灵 AI 生成2022 年，赵满堂家族以 55 亿财富位列《胡润百富榜》第 1127 位；2026 年 3 月，胡润研究院发布的《2026 胡润全球富豪榜》显示，赵满堂家族以 125 亿人民币位列第 2559 位。短短四年间财富翻倍有余。而这个时间节点，也踩中了盛达资源股价飙升的节点。2025 年下半年起，随着全球白银供需缺口扩大，白银价格大幅上涨。盛达资源凭借万吨的白银储量及光伏、商业航天等热门概念加持，自 2025 年 4 月至 2026 年 2 月初，盛达资源最高涨幅超过 400%。2026 年 1 月 29 日，盛达资源股价盘中最高触及 73.47 元，创下历史阶段性高点。随后，其股价逐渐回落，以 6 月 17 日收盘价来计算，公司股价已累计下跌 64%。从实业起家到资本市场，赵满堂家族的商业版图不断扩大，成为坐拥两家上市公司，横跨矿业、金融、地产、文旅、医疗等领域的百亿富豪。但多元化布局中，治理的复杂度与监管的审视也越加严苛。公众公司与集团其他业务之间的风险隔离、信息披露的合规性、关联交易的透明度，都是不容回避的挑战。一旦违规触发监管，后续或可能引发一系列连锁反应。（本文不构成任何投资建议，信息披露内容以公司公告为准。投资者据此操作，风险自担。）封面图片来源：资料图｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜
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